최근 비규제 프리미엄을 누릴 수 있고 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있으며 다주택자에 대한 중과 규제가 없는 평택 미분양 아파트 힐스테이트 평택 화양에 대해 관심을 갖는 분들이 많아 이에 대한 정보를 정리하여 알려드리고자 합니다.
화양지구 공동A5블록에 위치한 현장은 대지면적 72,968.50㎡로 지하 2층부터 지상 31층 총 14개 동으로 건설된 1,571가구의 대단지로 건폐율이 13% 정도로 매우 낮고 동간 조경공간이 잘 구축되어 있다는 점이 특징입니다.
주차 대수는 2,210대로 가구당 1.4대도 가능해 여유롭게 활용할 수 있고 정사각형의 전 가구를 도로가 ㄷ자형으로 3면 둘러싸고 있어 차량 이동도 편리할 것으로 보입니다.
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유형은 선호도가 높은 중소형 평수인 72㎡, 76㎡, 84㎡의 3개 평형으로만 구성되어 실거주를 생각하시는 분들에게 환영받을 것으로 보이며 단지 내 설계된 1700평의 중앙공원은 해당 사업지만의 특색을 살리는 이점이 됩니다.
평택 미분양 아파트 지상생활시설 계획을 좀 더 자세히 살펴보면 동서 방향으로 조망과 풍도를 고려한 통경축을 구축하고 있으며 1,100평의 커뮤니티 시설을 건립할 예정이며 주민운동시설 및 어린이 놀이터, 다층생태숲 등 다채로운 편의시설까지도 편리하게 이용할 수 있습니다.
특히 북쪽에 존재하는 3개 동은 측벽에 커튼월룩을 적용하거나 옥상 조형물을 디자인하여 입면에 특화할 계획을 세워 힐스테이트만의 개성과 아름다움을 살려 지역 내 랜드마크로서의 기능을 충분히 할 것으로 보입니다.지하 1층에 위치한 돌봄센터, 도서관, 독서실, 피트니스, 골프연습장, 악기연습실 등의 다양한 복리시설은 현장 중앙에 위치하여 어느 세대에게나 쉽게 접근할 수 있으며 1층에는 어린이집과 맘스스테이션 등을 설계하여 편의성과 안전성을 높였습니다.내부 구조를 살펴보면 72㎡의 경우 4베이 판 모양으로 설계되어 주방을 ㄷ자형으로 하여 효율적인 동선을 갖춘 것은 물론 수납을 위한 다용도실이나 2개의 샤워실이 존재하여 4인 가족이 거주하더라도 큰 불편은 없을 것입니다.76㎡는 투베이 판형으로 맞바람이 가능해 환기에 유리하고 넓은 공간의 대형 드레스룸을 이용할 수 있다는 장점과 침실 2개가 공용부와 떨어진 공간에 있어 독립성을 유지할 수 있어 사생활 확보에 유리합니다.평택 미분양 아파트 84㎡의 경우 3가지 유형으로 구분되는데 A형의 경우 4베이 판 형태로 설계돼 침실 대형 드레스룸과 현관 수납장, 복도 팬트리 등을 통해 수납에 특화된 것이 장점입니다.B형과 C형은 타워형으로 설계되어 있는데, 거실과 주방을 통합하여 사용할 수 있는 구조로 넓어 보이는 공간감을 누릴 수 있고, 주방의 폭을 넓게 설계하여 필요한 주방 가구를 효율적으로 배치할 수 있어 집안일의 효율성을 높일 수 있습니다.모든 가구가 남동쪽과 남서쪽에 배치되어 채광에 유리하고 편리한 주거환경을 위한 다양한 시스템을 보유하고 있으며 브랜드 아파트에서 누릴 수 있는 현관 에어샤워기와 주차통합관리, 그리고 원패스 시스템 등의 스마트홈 서비스가 마련되어 있습니다.그 밖에 유리가 깨졌을 때 파편을 막는 안전샤워부스 설계와 안심형 도어폰, 세대 침입을 감지해 알려주는 몸체감지기 등 거주자의 안전한 생활을 위한 특화시스템을 구축해 꼼꼼한 보안체계를 구축했습니다.사업지 외부환경을 살펴보면 화양지구 전체에서 도시개발사업이 진행되고 있기 때문에 다양한 인프라를 누릴 수 있는데, 그 중에서도 교통인프라가 매우 편리하게 형성되어 직주근접성을 높일 수 있습니다.평택 미분양 아파트 바로 옆에 위치하는 국도 38호선은 서해안 고속 도로 및 평택 제천 고속 도로와 맞닿아 있고 다른 지역으로의 이동이 용이한 광역 교통망을 형성했고 안나카 공용 버스 터미널과 안나카 역이 15분 거리 내에 위치하고 있어 공공 교통 기관으로의 접근이 양호합니다.특히 2024년 서해선 복선전철이 개통되고 KTX 직결사업이 모두 완료되면 서울 여의도까지 30분에서 40분 이내에 도착할 수 있어 수도권 접근성이 더욱 높아지고, 서평택에서 안산까지 연결하는 서해안고속도로 계획도 확정된 상황이어서 과천 및 안양으로 1시간 이내 이동이 가능해집니다.여기에 이미 다양한 인프라가 형성되어 있는 현화지구와 송담지구로 이어지는 4차선 및 6차선 도로가 개통될 예정으로 생활편의성이 높아지고 화양지구 내 종합병원과 복합공공청사 등이 2025년 완공될 예정이어서 삶의 편의성은 계속 증대될 것으로 보입니다.현장을 둘러싼 협곡산업단지와 포승국가산업단지, 평택 BIX지구, 황해경제자유구역 등과 접근성이 매우 뛰어나 배후수요도 풍부하여 평택당진항 국제여객부두가 23년 준공되면 사업지의 가치는 더욱 높아집니다.게다가 사업지가 위치한 서부의 경우 아파트 공급 비율 자체가 15%로 낮고, 이미 건설된 아파트는 10년 전에 지어진 경우가 대부분이기 때문에 향후 건설될 신규 아파트에 대한 수요도 상당히 높을 것으로 보입니다.그러므로, 비규제 지역의 메리트를 누리면서도 다양한 개발 호재를 통한 성장 잠재력을 갖춘 입지를 찾고 있었다며 평택 대단지 랜드 마크가 될 평택 미분양 아파트에 대한 정보를 빠짐없이 보세요.따라서 비규제지역의 장점을 누리면서도 다양한 개발호재를 통한 성장잠재력을 갖추고 있는 입지를 찾고 있었다며 평택대단지 랜드마크가 될 평택 미분양 아파트에 대한 정보를 놓치지 마시기 바랍니다.